城投集團工作周報

上周工作回顧（2018、4、8—2018、4、12）

    投資發(fā)展部（重點工作推進情況）：

1.辦理原財政局辦公樓處置項目土地合并分割并領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證。

2.整體牙克石警務(wù)專用車輛項目公開招標(biāo)采購招標(biāo)文件。

3.原市國土局辦公樓土地出讓轉(zhuǎn)讓經(jīng)國土局海拉爾分局審批，出具《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書》。

4.對經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃信息進行整理，對應(yīng)收租金進行督繳。

投資發(fā)展部（一般工作推進情況）：

1. 維護集團及子公司電子辦公設(shè)備等工作。

融資業(yè)務(wù)部（重點工作推進情況）：

1、工行2017棚改融資工作新左旗已提交4000萬元貸款支付資料及12萬元服務(wù)費，貸款已全部支付。

2、建行2017棚改融資工作牙克石已提交1億元貸款支付資料及30萬元服務(wù)費，等待財務(wù)部支付。

3、美元債補充完善所需材料，預(yù)計下周由券商上報國家發(fā)改委。

4、財達(dá)證券商討投資公司改組方案，向券商提供可選取的資產(chǎn)清單。

5、年審工作完成初稿編制，正在推進補貼、回購文件出具工作。

6、中期票據(jù)完成資料提供，券商提交內(nèi)核程序。

7、貸后管理工作與各旗市區(qū)確認(rèn)5月還本付息通知書郵寄情況。

融資業(yè)務(wù)部（一般性工作推進情況）

1、 至鄂溫克旗調(diào)取鄂溫克國投征信報告。

2、 聯(lián)系火車站項目年審事宜。

項目管理部：

（一）項目手續(xù)前期手續(xù)辦理（2019.4.8-2019.4.12）

1、草原文化（國際）交流中心：裝修施工招標(biāo)仍在進行準(zhǔn)備工作。

2、國際會展中心: 仍待交規(guī)劃設(shè)計費及城市配套費，就可完成規(guī)劃工程許可證組件工作。

3、紀(jì)委紀(jì)律審查保障中心：已完成陽光房施工圖送審工作；陽光房方案效果已通過規(guī)劃會議，待出規(guī)劃工程許可證；初步設(shè)計正在調(diào)整中。

4、烏蘭牧騎1號宮（銀色大廳）：仍待政府明確建設(shè)意見。

5、老年公寓擴建及改造工程：待市政府通知后，再簽施工、監(jiān)理合同。

6、伊敏河防洪搶險道路工程（貝爾橋至規(guī)劃一橋河?xùn)|）：仍待協(xié)調(diào)質(zhì)監(jiān)站及住建局，才能繼續(xù)補辦施工許可。

7、歷史博物館：等待設(shè)計方案確定后,立即推進相關(guān)手續(xù)辦理工作。

8、機場平滑道：招標(biāo)文件和工程量清單、控制價完成。施工招標(biāo)文件已完成備案審查。

（二）項目部施工情況（2019.4.8—2019.4.14）

1、伊敏河河道整治及生態(tài)恢復(fù)工程：水利工程：整理內(nèi)業(yè)資料。景觀工程：配合審計工作。

2、蘭澤居二期項目：配合審計部門審計。及現(xiàn)場核實工程量。鄂溫克旗質(zhì)監(jiān)站報送資料。給審計局補相關(guān)手續(xù)。

3、自然博物館工程：規(guī)劃驗收組件中，等待規(guī)劃院出具規(guī)劃測繪核實圖。等待環(huán)保檢測第三方出具環(huán)境監(jiān)測報告，出具報告后組織專家評審。消防驗收組件中，等待消防第三方檢測。

4、海二中分校項目:工程找零；整理內(nèi)業(yè)資料；協(xié)助海二中安裝設(shè)備；辦理消防驗收手續(xù)；辦理電梯驗收手續(xù)；監(jiān)控改造、安裝；綠化植樹。

5、機場擴建項目：航站樓：已完成驗收?？展鼙Ｕ现行墓こ蹋阂淹瓿沈炇?。機坪工程：已完成驗收。供水站：已完成驗收。特種車庫：已完成驗收。

6、老年人活動中心:辦理竣工備案手續(xù)，等待市體育局接收。

7、草原文化（國際）交流中心：施工內(nèi)容：3#樓區(qū)域：外墻干掛石材施工完成60%;電梯安裝完成90%（剩余工程需與精裝配合施工）；地下車庫：噴淋支管安裝完成90%；二次結(jié)構(gòu)：收口及修補工作。1#樓梯間：外墻保溫完成。

8、呼倫貝爾市中心城區(qū)黑羊站水廠水源改擴建保護工程:紅花爾基水庫水經(jīng)過管道已輸送到黑羊站水廠，目前正在調(diào)試試運，日進水量60000-65000m3。呼倫貝爾市中心城區(qū)輸配水改造工程主干線路由繼續(xù)按照規(guī)劃部門意見進行了完善。凈水廠現(xiàn)場繼續(xù)正在進行降水放線工作。

9、呼倫貝爾市紀(jì)委紀(jì)律審查保障中心：鋼屋架結(jié)構(gòu)主副桁架焊接完成、幕墻龍骨南立面焊接、安裝，外墻保溫板西立面、南立面施工；地下室墻體開始砌筑；C區(qū)屋面擠塑板保溫層完成、焦渣層完成70%；采暖、空調(diào)管道安裝。

10、新聞中心：本周9號三家中介審計已審?fù)陥蠼o市審計局，等待市審計局結(jié)果。

財務(wù)部（重點工作推進情況）

1．配合新區(qū)管委會與新區(qū)進行往來對賬工作。

2.向市財政局申請集團公司2019年4月還本付息資金，并繼續(xù)與市財政局核對金額，收到市財政局撥付4月份本金及利息10550萬元

3.配合融資部，核對十個全覆蓋街巷硬化項目融資租賃資金使用情況，最終與融資部確認(rèn)金額。

4.按照董事會決議，償還PPN債券利息5760萬元。

5.下發(fā)集團公司各部門及各子公司預(yù)算編制要求及模板，及時匯總本年度預(yù)算。

6.按照董事會決議，使用PPN二期債券資金償還徽銀租賃租金。

7.對于國資局針對國有資產(chǎn)統(tǒng)計快報情況說明提出的相關(guān)異議，與各旗市區(qū)城投公司聯(lián)系，重新修正后上報國資系統(tǒng)。

8.對市第三巡察組提出的問題，進行整改，并出具整改報告，建立整改機制，及時整改。

財務(wù)部（一般工作推進情況）

1.整理憑證，完成日常報銷工作

2.對以前年度會計憑證進行自查，整改。

3.配合事務(wù)所進行調(diào)賬、銀行函證工作

人力資源部：

1、3月集團公司和天驕公司個稅申報完畢。

2、4月集團公司、天驕公司工資發(fā)放完畢。

3、制作各子公司工資。

4、完成4月份社保轉(zhuǎn)移繳費。

5、完成新增員工人事手續(xù)、健全人事檔案、轉(zhuǎn)移接續(xù)等相關(guān)工作。

6、完成新增4人就業(yè)失業(yè)證辦理工作。

7、將呼倫貝爾市公安局出入境管理局備案工作回執(zhí)送到組織部一科。

8、收關(guān)于印發(fā)《2019年內(nèi)蒙古自治區(qū)“春風(fēng)送暖”就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)暨民營企業(yè)招聘月活動實施方案》的函（內(nèi)人社函【2019】99號）文件，并按要求辦理。

9、配合物業(yè)公司人員申報個稅附加信息扣除專項抵扣事宜。

10、組織部宣布新任兩名副總及一名總工程師任職決定。

11、因人員變更，重新履行企業(yè)年金程序。

12、協(xié)調(diào)員工職稱評定事宜。

黨政辦：

（一）行政工作

1.收文3份，發(fā)文5份。

2.擬寫國資局交流匯報會材料。

3.擬寫與農(nóng)墾集團合作備忘錄。

（二）黨群工作

1. 做好巡察反饋問題中的整改工作 。

2. 做好年度考核相關(guān)籌備工作。

3. 撰寫領(lǐng)導(dǎo)述職。

4. 領(lǐng)導(dǎo)班子辦報告和經(jīng)濟分析報告。

（三）其他工作

1.按照簽批程序做好收發(fā)文、用印、介紹信開具等工作。

2.組織通知協(xié)調(diào)各類會議并形成紀(jì)要簽字備案。

3.辦公用品入庫及發(fā)放工作。

4.進行文件接收、借出、歸檔、整理工作。

5.做好領(lǐng)導(dǎo)日常服務(wù)工作。

6.做好公司員工通勤保障工作。

7.按時組織黨支部學(xué)習(xí)、黨小組學(xué)習(xí)。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作。

審計部：

1、紀(jì)委

（1）紀(jì)委專業(yè)暫估工程審核。

（2）暫估材料價格認(rèn)價招標(biāo)。

2、草原文化交流中心

（1）草原文化交流中心進度審核。

3、新聞中心

（1）新聞中心審計。

4、老年活動中心

   土建、安裝材料價格認(rèn)價。

5、二中

（1） 材料價格認(rèn)價。

6、機場新建平滑道工程

（1）機場新建平滑道工程招標(biāo)控制價審核。

7、自然博物館項目

（1）自然博物館項目材料詢價認(rèn)價。

8、食堂

（1）集團食堂、蘭澤居、民生大廈、環(huán)保局食堂匯總費用明細(xì)。

怡然物業(yè)公司：

1、物業(yè)公司截止目前,在崗人數(shù)380人，其中扎蘭屯分公司49人。本周黨建工作有序的開展。

2、截止本周扎蘭屯項目部共計49人,客服部保質(zhì)保量完成了本周會議服務(wù)。保潔部清潔了各自區(qū)域衛(wèi)生。工程部例常巡視檢查。

3、黨政項目部本周客服部共接待會議55場共計1231人。保潔部成員本周除日常打掃外，對玻璃窗戶縫隙，墻體，暖氣片以及地面擦拭干凈。秩序部成員本周繼續(xù)對來訪人員進行逐一確認(rèn)排查登記，門崗針對陌生來訪人員進行仔細(xì)詢問，了解情況后針對上訪人員耐心解釋，并勸說引導(dǎo)大樓后面信訪接待大廳，保證樓內(nèi)外秩序的正常進行。

4、政務(wù)中心項目部加強各樓層公共區(qū)域及人員密集區(qū)域的巡視；加強地下停車場秩序管理人員輪崗做好交接工作；配合各部門做好夜間巡查工作，保障值班人員出入。本周客服共接待會議4次；接待人數(shù)62人；會議用品進行消毒工作。

擦一樓地彈門南北兩側(cè)；擦一樓理石地面打掃員工辦公室；。早會強調(diào)員工的安全生產(chǎn)意識，各部門配合，安全生產(chǎn)人人有責(zé)。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報修復(fù)。每位員工都是義務(wù)消防員。

5、林業(yè)局項目部保潔員每天對大樓各個公共區(qū)域及個人分擔(dān)區(qū)衛(wèi)生進行認(rèn)真細(xì)致的打掃。應(yīng)急局入住保潔員積極配合打掃衛(wèi)生?？头崆橹艿降慕哟龝h5場76人。 工程人員每天檢查樓內(nèi)設(shè)施及排污管道和管道井的巡視、維修。保安人員每天對大樓進行樓內(nèi)外的巡視，對來訪客人進行嚴(yán)格的登記。協(xié)助林業(yè)局接待上訪人員、維護秩序。全員清理院內(nèi)垃圾。每周學(xué)習(xí)企業(yè)文化、學(xué)習(xí)企業(yè)規(guī)章制度、注意儀表儀容、服務(wù)文明用語、微笑服務(wù)。堅持每天開早會、做早操。

6、蘭澤居項目部客人員本周認(rèn)真打掃各自區(qū)域衛(wèi)生，為3301\1302\1202\1202\1201業(yè)主提供專業(yè)貼心的家政服務(wù)，熟悉了解各位業(yè)主的生活習(xí)慣，以及物品擺放位置，及時澆花。保潔部全體員工系統(tǒng)清潔各自區(qū)域，按照計劃衛(wèi)生完成日常清潔工作。

7、財政局項目部積極做好秩序維護工作，嚴(yán)格要求進出入管理，保證各部門正常運轉(zhuǎn)。嚴(yán)格要求員工的儀容儀表、行為舉止等方面，在做好保潔、工程、秩序維護工作的同時，將企業(yè)文化及員工管理制度納入日常巡查考核機制中，為不斷提升服務(wù)質(zhì)量而努力。

8、鐵檢項目部早上8點30門崗保安立崗服務(wù)，迎接業(yè)主車輛，看到車輛進入主動核實身份后才能進入。外耳房保安每天清掃外院衛(wèi)生不少于3次，做好檢察院內(nèi)的進出入管理，外來車輛的進出入管理并做好登記。收發(fā)室的保安人員每天巡樓不少于3次，并做好收發(fā)工作，并將所有郵件分類管理做好登記。地下室保安人員負(fù)責(zé)地下室的衛(wèi)生清掃，每天2次，并做好地庫車輛維護秩序。晨會后各部門撿拾各自分擔(dān)區(qū)垃圾?？头繒笙到y(tǒng)將所有領(lǐng)導(dǎo)辦公室的衛(wèi)生細(xì)致清理一次，確保領(lǐng)導(dǎo)上班后辦公室的衛(wèi)生環(huán)境達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。然后將會議室衛(wèi)生按計劃清掃， 確保每次會議前會議室內(nèi)的衛(wèi)生干凈整潔。本周3次會議。保潔部晨會后將公共區(qū)域全部清掃出來，電梯轎廂內(nèi)鋪設(shè)了地毯每天清掃干凈。擦拭各區(qū)玻璃。工程部做好巡檢巡查及水電維修的日常工作。早會強調(diào)員工的安全生產(chǎn)意識，各部門配合，安全生產(chǎn)人人有責(zé)。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報修復(fù)。每位員工都是義務(wù)消防員。項目部全體員工要以飽滿的精神態(tài)度熱情工作，熱情服務(wù)業(yè)主。

城投房產(chǎn)公司：

望園施工現(xiàn)場：

進行地下車庫消防管道安裝工程、消防通風(fēng)工程、消防用電工程。

進行望園小區(qū)弱電工程。

住宅樓已開始全部交付業(yè)主使用，對驗收完完畢的住房進行回訪登記。

綜合辦：統(tǒng)計整理施工進度情況向區(qū)統(tǒng)計局做聯(lián)網(wǎng)直報。

截止當(dāng)日，已向具備交房條件的業(yè)主共交房895套。

通知已辦理完公積金及不動產(chǎn)抵押的業(yè)主做預(yù)付款退取業(yè)務(wù)，截止4月14日，已登記辦理退款用戶433戶。

望園外業(yè)手續(xù)辦理正常，房款收付工作一切正常。

運營中心：截止本周五，望園小區(qū)住宅網(wǎng)簽合同已簽訂1008戶，車庫已簽訂610戶。

汽車租賃公司：

1.  對調(diào)撥到機關(guān)事務(wù)管理局四臺執(zhí)法車輛進行過戶。

2.  對新購置二手車輛進行過戶。

3．對4月份年檢車輛進行檢車

園林綠化公司：

1、上周新二中綠化項目完成西南角場地平整并栽植完成39株樟子松。

2、上周望園小區(qū)外環(huán)境綠化完成砌筑景亭基礎(chǔ)，景廊基礎(chǔ)磚模，完成景亭、完成消火栓井底板澆筑，完成7-10號樓南燈基礎(chǔ)施工及1、2、5、6號樓北側(cè)挖土。

城投汽修公司：

1.做好設(shè)備的日常檢查維護，確保技術(shù)狀態(tài)良好，定期保養(yǎng)、維修。

2.對有疑意的檢測結(jié)果，對車戶有報怨的車輛重檢重調(diào)。

3.降低開支，精打細(xì)算，絕不浪費。

4.對本公司內(nèi)部車進行全面檢查保養(yǎng)。

5.做好車輛的存檔備案。

6.日常設(shè)備檢查維護，安全生產(chǎn)。

本周工作計劃（2018、4、15—2018、4、19）

    投資發(fā)展部（重點工作推進計劃）：

1.  待牙克石警務(wù)專用車輛采購項目招標(biāo)文件修改完善后，通過產(chǎn)權(quán)交易平臺進行公開招標(biāo)。

2.  市國土局辦公樓處置項目通過產(chǎn)權(quán)交易平臺進行公開掛牌處置。

3.  配合原財政局辦公樓處置項目受讓人辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

4.  跟進農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧基金申請內(nèi)蒙古農(nóng)擔(dān)參股基金審批進度。

5.  對國有資本運營管理公司的組建做前期準(zhǔn)備工作。

融資業(yè)務(wù)部（重點工作推進計劃）：

1、 中票工作敦促中信建投完成內(nèi)審流程，推進下一步工作。

2、 年審工作辦理所需的各家財政函。

3、 與財達(dá)證券聯(lián)系盡快確定投資公司整合方案。

4、 貸后管理工作與旗市區(qū)確認(rèn)5月份還本付息通知書接收情況。

融資業(yè)務(wù)部（一般性工作推進情況）：

1、完成會計師所需幾家子公司蓋章底稿。                                          

2、建行2017棚改融資工作等待財務(wù)部將1億元貸款支付牙克石。

3、國開行2017棚改融資工作等待海區(qū)提交2.9億元貸款支付資料及服務(wù)費。

項目管理部：

（一）項目手續(xù)前期手續(xù)辦理（2019.4.15-2019.4.19）

1、草原文化（國際）交流中心：完成裝修施工招標(biāo)工作。

2、國際會展中心：完成繳費及辦理規(guī)劃工程許可證工作。

3、紀(jì)委紀(jì)律審查保障中心：完成規(guī)劃工程許可證的調(diào)整工作；完成初步設(shè)計的調(diào)整，進行發(fā)改批文變更；完成新增陽光房圖紙技術(shù)性審查工作。

4、烏蘭牧騎1號宮（銀色大廳）：待市政府明確建設(shè)意見，根據(jù)指示再進行下一步手續(xù)辦理工作。

5、老年公寓擴建及改造工程：完成簽訂施工及監(jiān)理合同工作；完成圖紙消防送審工作。

6、伊敏河防洪搶險道路工程（貝爾橋至規(guī)劃一橋河?xùn)|）：完成解決沒有中標(biāo)通知書問題后，再辦理施工許可證。

7、歷史博物館：完成最終設(shè)計方案后，立即推進相關(guān)手續(xù)辦理工作；完成設(shè)計招標(biāo)工作；完成簽訂代建合同。

8、機場平滑道：工程規(guī)劃許可證辦理完成。

（二）項目部施工情況（2019.4.15—2019.4.21）

1、伊敏河河道整治及生態(tài)恢復(fù)工程：水利工程：階段性停工，巡查項目部留守人員，督促留守人員防火，防盜等安全事宜。景觀工程：配合審計工作。

2、蘭澤居二期項目:完善消防資料，規(guī)劃部門對辦理地下車庫驗收。規(guī)劃部門出具意見。等待消防大隊及規(guī)劃局出具報告驗收。

3、自然博物館工程：規(guī)劃驗收組件中，等待規(guī)劃院出具規(guī)劃測繪核實圖。等待環(huán)保檢測第三方出具環(huán)境監(jiān)測報告，出具報告后組織專家評審。消防驗收組件中，等待消防第三方檢測。

4、海二中分校項目:工程找零；整理內(nèi)業(yè)資料；協(xié)助海二中安裝設(shè)備；辦理消防驗收手續(xù)；辦理電梯驗收手續(xù)；監(jiān)控改造、安裝；綠化植樹。

5、機場擴建項目：航站樓：已完成驗收。空管保障中心工程：已完成驗收。機坪工程：已完成驗收。供水站：已完成驗收。特種車庫：已完成驗收。

    6、老年人活動中心：辦理竣工備案手續(xù)，等待市體育局接收。

7、草原文化（國際）交流中心：3#樓區(qū)域：外墻干掛石材施工完成至65%；地下車庫：噴淋支管安裝完成；二次結(jié)構(gòu)：收口及修補工作。

8、呼倫貝爾市中心城區(qū)黑羊站水廠水源改擴建保護工程:呼倫貝爾市中心城區(qū)輸配水管網(wǎng)改造工程可研按照專家評審意見進行完善。督促項目公司完成凈水廠設(shè)備訂購合同簽訂工作和輸水管線委托代維工作。督促設(shè)計院進行呼倫貝爾市中心城區(qū)輸配水管網(wǎng)改造工程初步設(shè)計工作。

9、呼倫貝爾市紀(jì)委紀(jì)律審查保障中心：幕墻龍骨焊接、安裝本周擬完成10%；外墻巖棉板保溫工程本周擬完成15%；地下室墻體砌筑本周擬完成5%；C區(qū)、D區(qū)屋面工程-屋面保溫層本周擬完成50%；地下室排水管道安裝、通風(fēng)系統(tǒng)進場安裝、電氣預(yù)埋檢修、空調(diào)系統(tǒng)安裝。

10、新聞中心：繼續(xù)配合審計工作，等待市里領(lǐng)導(dǎo)相安排部署。

財務(wù)部（重點工作推進計劃）：

1.繼續(xù)與市財政局對接，重新確認(rèn)集團公司2019年還本付息金額

2.通知各旗市區(qū)城投公司，上報呼倫貝爾國資系統(tǒng)財務(wù)快報。

3.下發(fā)集團公司各部門及各子公司預(yù)算編制要求及模板，及時匯總本年度預(yù)算。

4.完成集團公司及子公司2019年3月財務(wù)報表出具工作

5.完成集團公司及子公司網(wǎng)上報稅工作

6.重新報送國資局2018年國有資產(chǎn)統(tǒng)計報表情況說明

人力資源部：

1、完成蘭澤局項目人力成本復(fù)核工作。

2、完成機關(guān)黨支部2019年1季度黨員黨費收繳工作。

3、制定城投集團干部選拔任用實施辦法初稿，待上會討論。

4、完成整改工作問題檔案的全部資料排查工作。

5、管理員工交來的護照。

6、購置員工生日禮物。

7、參會探討最美勞動者人選評定辦法及相關(guān)事宜。

8、取回2018年通過職稱評選的人員證書并下發(fā)。

9、各子公司工資發(fā)放。

10、集團公司開展建筑工程安全生產(chǎn)知識培訓(xùn)。

11、取得組織部新派參照副處級領(lǐng)導(dǎo)干部的市委文件收存。

黨政辦（工作推進計劃）：

1. 按照市國資委要求報送維護社會穩(wěn)定工作會議精神報告。

2. 做好機關(guān)黨支部相關(guān)工作。

3.進行文件接收、借出、歸檔、整理工作。

4.做好領(lǐng)導(dǎo)日常服務(wù)工作。

5.做好公司員工通勤保障工作。

6.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作。

審計部：

1、紀(jì)委

（1）紀(jì)委專業(yè)暫估工程審核。

（2）暫估材料價格認(rèn)價招標(biāo)。

2、草原文化交流中心

（1）草原文化交流中心進度審核。

3、新聞中心

（1）新聞中心審計。

4、老年活動中心

   土建、安裝材料價格認(rèn)價。

5、二中

（1） 材料價格認(rèn)價。

6、機場新建平滑道工程

（1）機場新建平滑道工程招標(biāo)控制價審核。

7、自然博物館項目

（1）自然博物館項目材料詢價認(rèn)價。

8、食堂

（1）集團食堂、蘭澤居、民生大廈、環(huán)保局食堂匯總費用明細(xì)。

怡然物業(yè)公司：

1、要求工程部加強巡視，做好泵房、配電室、各機房檢查，積極排查各樓層得門窗、水電、排污金，及各類安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。注意防火、防盜。保潔部做好辦公樓及小區(qū)的日常衛(wèi)生，嚴(yán)格要求員工的儀容儀表，及禮貌服務(wù)用語。秩序部加強各樓層及停車場的巡視，引導(dǎo)車輛，管理車輛停車秩序。保障辦公寫字樓宇及小區(qū)的秩序穩(wěn)定安全。客服部加強對來訪人員數(shù)量的登記，做好各單位的會前準(zhǔn)備工作，及會中服務(wù)工作，為創(chuàng)一流的城投物業(yè)增添亮點與色彩。

2、認(rèn)真執(zhí)行上級單位和領(lǐng)導(dǎo)的方針政策，主動完成上級單位和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。

3、積極配合物業(yè)相關(guān)單位的指導(dǎo)檢查等工作，為創(chuàng)呼倫貝爾市一流物業(yè)服務(wù)不斷前進。

4、積極做好黨建工作，定期開展黨支部民主生活會，為黨支部發(fā)展新的黨員做準(zhǔn)備，為黨支部培養(yǎng)人才。      

城投房產(chǎn)公司：

望園施工現(xiàn)場：

繼續(xù)進行外環(huán)境工程。

進行地下車庫消防管道安裝工程、消防通風(fēng)工程、消防用電工程。

進行望園小區(qū)弱電工程。

綜合辦：聯(lián)系規(guī)劃局辦理望園小區(qū)竣工備案事宜。

繼續(xù)向具備交房條件的業(yè)主收取取暖費及辦理交房手續(xù)。

與建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行商貸協(xié)議簽署完畢，本周通知所有辦理望園小區(qū)商貸的業(yè)主辦理前往建設(shè)銀行辦理按揭貸款手續(xù)。

商貸辦完按揭手續(xù)后，配合商貸業(yè)主辦理不動產(chǎn)抵押手續(xù)。

將達(dá)到交付使用條件的住宅樓通知業(yè)主辦理驗房交房事宜，綜合辦收取熱費及交付維修基金回款單后，通知城投物業(yè)交鑰匙驗房。

繼續(xù)通知業(yè)主辦理望園小區(qū)住房公積金貸款；繼續(xù)協(xié)助業(yè)主辦理望園小區(qū)不動產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)。

協(xié)助財政局酈水園小區(qū)辦理各項業(yè)務(wù)。

做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的日常工作任務(wù)。

做好房款收取工作，整理賬目支出情況，每周做好與集團財務(wù)預(yù)付款賬目核對工作；做好收發(fā)文工作。

3.運營中心：每天早9點至晚5點開始交房后開始接待業(yè)主，各項費用交齊后，出入住通知單交給城投物業(yè)工作人員，審核無誤后交鑰匙。

繼續(xù)簽訂住房網(wǎng)簽合同及車庫網(wǎng)簽合同，有問題及時向領(lǐng)導(dǎo)反饋。

汽車租賃公司：

1.  與陳旗機關(guān)事務(wù)管理局年租車輛進行續(xù)租。

2.  與農(nóng)墾集團對接，商討合作意向。

園林綠化公司：

1、本周新二中綠化項目對栽植完成的云杉、樟子松進行養(yǎng)護澆水，對樹木損傷破皮處涂抹傷口涂抹劑，挖亞喬木樹坑。

2、本周望園小區(qū)外環(huán)境綠化進行路緣石安裝，對9號、10號、G2號、16號樓周圍挖土，攤鋪山皮石，澆筑景亭、景廊及路燈基礎(chǔ)。

城投汽修公司：

1加強機具設(shè)備維護，強化在職員工培訓(xùn)，提高維修作業(yè)效率、車輛維修質(zhì)量。

2.加強防范生產(chǎn)用電、防火、防盜、消防設(shè)施建設(shè)。

3.加強配件管理，健全配件采購、保管、領(lǐng)用制度。

4.配汽車租賃公司對庫存車輛進行保養(yǎng)維護。